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山東省濰坊市坊子區(qū)鳳凰太陽城小區(qū)，如今，除了安有地源熱泵取暖和空調(diào),還有智能新風系統(tǒng)、中水沖廁等綠色生態(tài)設(shè)施。此外，小區(qū)還建有雨水收集系統(tǒng),樓頂排水管直接入地,和雨水篦子里的雨水一起流入景觀河。住在這里的管在馨大爺用“沖廁用中水,取暖不用煤,公共照明用太陽能?！眮硇稳莸吞忌鐓^(qū)。低碳住宅比普通住宅節(jié)水30%,節(jié)約取暖費用近50%,大大減少了居住者的生活開支。這就是最近濰坊市通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和美國能源部聯(lián)合組織的中外專家評審，被確定為第一批中美低碳生態(tài)試點城市。像這樣的城市，在全國一共有5個。
　　2009年，濰坊市委、市政府立項建設(shè)了首批19個207萬平方米低碳示范社區(qū),至今，已有十萬余人入住受益，還有91個1112萬平方米低碳社區(qū)立項建設(shè)。此前,該市已有三批、67個、698萬平方米項目立項,22個、200萬平方米項目交付使用。每年可節(jié)省標準煤66731噸,減少二氧化碳排放164576噸、二氧化硫1334噸、煙塵667噸, 節(jié)能率達到38%,具有良好的經(jīng)濟和社會效益。
　　嚴格標準 動態(tài)兼管
　　從2010年開始, 濰坊率先在全省推行新建居住小區(qū)低碳社區(qū)建設(shè),采取“6+X”建設(shè)模式?！?”就是強制推行太陽能光熱建筑一體化、墻體保溫材料與節(jié)能門窗、供熱分戶計量裝置、節(jié)能照明產(chǎn)品、地源熱泵新技術(shù)和綠化率達到35%以上；“X”就是應(yīng)用太陽能光伏與LED結(jié)合照明系統(tǒng)、太陽能與地源熱能結(jié)合系統(tǒng)、智能新風系統(tǒng)、雨水收集及利用、污水處理及中水回用、新型圍護結(jié)構(gòu)技術(shù)、太陽能光伏建筑一體化技術(shù)、沼氣應(yīng)用、環(huán)保地磚等新技術(shù)。
　　天同·雙羊新城麗景園,應(yīng)用了土壤源熱泵與地板輻射采暖技術(shù)、太陽能與建筑一體化光熱技術(shù)等60余項新技術(shù)，實現(xiàn)了“低碳、節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)利用”的建設(shè)目標。
　　為確保實效,從2010年起,該市每年確定一批低碳社區(qū)項目,組織專家可行性評審論證,并規(guī)定,立項三個月后必須開工建設(shè)。同時,必須通過省廳及專業(yè)機構(gòu)認定,采用地下水源熱泵技術(shù)的企業(yè)才給辦理取水許可。
　　省錢舒適 情暖百姓
　　像雙羊新城和鳳凰太陽城這樣的低碳社區(qū),濰坊已立項建設(shè)67個,其中,11個通過國家綠色建筑二星級評價標識評審。短短三年,已有十萬余人享受到低碳社區(qū)建設(shè)帶來的實惠。
　　這些設(shè)施,造價會貴多少？天同宏基集團的子公司總經(jīng)理韓素祥告訴記者,當時的造價比一般小區(qū)貴200多元,但考慮到坊子區(qū)不是濰坊的主城區(qū),集團最后采取了平價策略,2000多元/平方米,與周邊持平,只是利潤減少了一部分。康居工程是沒有財政補貼的。但2007年他們申報了第三批國家可再生能源建筑應(yīng)用示范項目,2010年5月驗收后,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部給予了補助資金100元/平方米。
　　現(xiàn)在,周邊的低碳小區(qū)房價比普通小區(qū)平均高出六七百元。坊子區(qū)天同·雙羊新城小區(qū)50號樓居民冷師傅算了一筆賬:“我們小區(qū)冬天取暖用地源熱泵,取暖費一平方米17.5元,比集中供暖一平方米省七塊三,一冬就省七八百元。還有太陽能熱水集中供應(yīng),屋里沒水箱,一打開龍頭就流出熱水,省錢又舒服?！?
　　政府力推 不遺余力
　　濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長李廣東介紹說,像天同雙羊新城這樣大范圍、大面積采用太陽能與建筑一體化熱水工程,土壤源熱泵與地板輻射采暖相結(jié)合的多層住宅小區(qū),住宅建筑外墻保溫完全達到節(jié)能65%的標準。項目全部完工后,與常規(guī)社區(qū)相比,碳排放量減少50%以上,可再生能源消耗占總耗量的20% 以上。據(jù)測算,該小區(qū),每年可降低采暖成本790萬元左右。同時,可減少二氧化碳排放量10400噸,節(jié)約標煤4200噸,該小區(qū)成了濰坊城區(qū)第一個申報國家康居示范工程逾百萬平方米的大型住宅社區(qū)。
　　記者了解到，早在2010年2月,該市就出臺了《關(guān)于建設(shè)低碳示范社區(qū)的指導(dǎo)意見》,為推動低碳社區(qū)建設(shè)，突出了“三個加強”:加強領(lǐng)導(dǎo)推動。濰坊市委、市政府深入現(xiàn)場指導(dǎo),提出明確要求。加強協(xié)調(diào)配合。建立市建設(shè)、財政、規(guī)劃、市政、發(fā)改、經(jīng)信等部門協(xié)作機制,發(fā)揮各自職能作用,搞好工作協(xié)調(diào)。加強宣傳引導(dǎo)。不斷提高居民低碳意識,使低碳理念滲透到經(jīng)濟社會各個層面。
　　每年,濰坊市財政列支2000萬元專項資金“以獎代補”,扶持低碳示范社區(qū)建設(shè),并建立低碳社區(qū)建設(shè)綠色通道,各縣市區(qū)也采取“真金白銀”的扶持政策。青州市對低碳示范社區(qū)每平方米補助190元,寒亭區(qū)對低碳示范社區(qū)每平方米補助70元。同時,該市積極爭取國家支持。坊子雙羊新城項目和濰坊市文化藝術(shù)中心項目先后通過國家可再生能源建筑應(yīng)用示范項目驗收,分別獲得補助資金1466萬元和560萬元；宏力英倫風尚667KW光伏發(fā)電項目,被確定為國家光伏發(fā)電示范項目,獲得補助資金800萬元。2011年,濰坊市和諸城、安丘成功申報國家可再生能源建筑應(yīng)用示范城市和示范縣,分別榮獲中央財政專項補助資金8000萬元和1800萬元。近年來,該市僅爭取促進低碳發(fā)展方面的補貼、貼息、獎勵等就達2億多元。
　　山東省委對該市的做法及低碳社區(qū)的效果給予了高度評價。同時,該市還把低碳社區(qū)建設(shè)納入縣市區(qū)科學發(fā)展綜合考核范圍,每建成一個低碳社區(qū)獎勵50分,有效調(diào)動了各級低碳社區(qū)建設(shè)的積極性。